1965〜1975年築, 専有面積31.76㎡〜51.76㎡の平均販売価格
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藤和戸越コープ
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分
1970年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,936万円
94.3万円/㎡
2,833
3,569
4,304
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,304万円
85.5万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
藤和戸越コープ
4,280万円（102.5万円/㎡）/ 11階 / 41.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,280万円 | 102.5万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/10 | 6,680万円 | 116.3万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/31 | 4,480万円 | 107.3万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 116.3万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 6,980万円 | 121.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 5,480万円 | 84.7万円 | 11階 | 64.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/22 | 6,980万円 | 121.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/13 | 3,580万円 | 85.7万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/19 | 4,580万円 | 79.8万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,800万円 | 83.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,390万円 | 81.2万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,580万円 | 101.7万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,980万円 | 69.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 77.0万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 87.8万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 藤和戸越コープ 品川区戸越三丁目 | 戸越駅4分 | 4,280万円 | 102.5万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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